中心城区291个物管小区创城集中攻坚,为期3个月

2019-08-11 19:13  

8月9日,记者在市房管中心获悉,自本月起到10月31日,德城区、陵城 区、德州经济技术开发区、运河经济开发区范围内的291个物管小区将实施文明城市集中攻坚活动,在小区环境卫生 及秩序维护等方面实现大变样,进一步提升物管小区环境水平,确保圆满完成全国文明城市创建任务。

除了291个物管小区外,其他未实施正规化物业管理的居住小区创城工作按照属地管理原则,由四区政府(管 委会)按照有关创城要求组织实施。

此次集中攻坚活动主要集中在社会主义核心价值观宣传、小区环境卫生及秩序维护等方面,并提出了明确的工作任务和标准。各小区应在显著位置增加市民公约、社会主义核心价值观以及关于诚信、文明礼仪等方面的公益宣传,步行200米能看到5处公益广告为符合。在小区环境卫生及秩序维护上,则涉及了小区环境、垃圾投放、楼道卫生、基础设施等10项具体内容。同时,对志愿服务站点、新建小区养老服务设施建设等也提出具体要求。

此次文明创城攻坚活动,采取企业自查、四区物业主管部门检查和市物业主管部门抽查相结合的工作方法,检查结果定期通报。四区物业主管部门对督导、检查中发现的问题,将列出问题清单,向有关物业企业下达《物管小区创城督查整改通知单》,要求其限期整改。对物业企业整改后符合创城标准的,要督促物业企业加强长效管理并建立销号台帐,填写《德州市创建全国文明城市居住小区工作台账销号登记表》,报市房管中心,避免出现问题反弹现象。此外,对整治不到位的小区和物业企业,四区物业主管部门要进行专项督办。对不配合整治、拒不整改的物业企业,在全市范围内予以通报,并取消当年评先树优资格。



具体整改要求


在德城区、陵城区、经济技术开发区、运河经济开发区范围内的291个物管小区中,集中开展创城攻坚活动。其他未实施正规化物业管理的居住小区创城工作按照属地管理原则,由四区政府(管委会)按照有关创城要求组织实施。

(一)社会主义核心价值观宣传方面

1. 在小区显著位置张贴展示市民公约、社会主义核心价值观12个主题词,展示不少于3处公益广告(其中不少于1处诚信主题公益广告)。要有图说价值观、中国梦、诚信、勤劳节俭、文明礼仪、未成年人等公益宣传内容,步行200米能看到5处公益广告为符合。无破损、过时、错误、陈旧的宣传牌、张贴画等,“讲文明树新风”公益宣传中落款要求标注“德州市×××物业服务企业宣”。

2. 在小区显著位置展示行业规范、规章制度等,从业人员文明用语,礼貌待人,规范服务。

(二)小区环境卫生及秩序维护方面

1. 小区环境绿化美化,卫生状况良好,绿化带中无隐藏垃圾杂物,无乱晾晒、乱扔垃圾、随地吐痰等现象;

2. 垃圾分类容器、标识齐全,每栋楼下设一组两个垃圾桶,分别标注可回收物和其他垃圾(或不可回收),小区生活垃圾定点投放、分类收集、及时清运。垃圾房、箱(桶)完好、整洁,垃圾箱(桶)周围无垃圾散落、污水外溢现象;

3. 小区楼门内干净整洁,楼道无堵塞、堆放物,楼梯扶手、楼层拐角无灰尘、蛛网,无电表箱锈蚀、不能关闭现象,墙面、玻璃干净无破损,照明灯、玻璃等设施完好,楼道内无张贴小广告现象;

4. 小区基础设施完好,道路上无散落烟蒂、纸屑等杂物,路面硬化、平整,无明显坑洼积水,排水设施完善,无露天排水沟渠;

5. 小区内秩序良好,无争吵谩骂、打架斗殴现象,无饲养家禽、宠物敞放现象,机动车、非机动车按规定停放有序,无乱停放、私拉电线现象;

6. 小区内外墙体无明显斑驳、脱落现象,外墙面无小区餐馆烟道形成的油污,楼层平台上无垃圾,无影响观瞻的乱搭建、乱披挂现象;

7. 有符合标准的消防设施;无占用、堵塞、封闭消防通道现象,消防栓、软管卷盘、灭火器等设施设备齐全,在有效期内;

8. 晨晚练体育活动点正常运行及设备维护良好,无被挪动占用现象;

9. 友善对待外来人员,耐心热情回答陌生人的询问;

10. 新建小区(建成不满5年)无障碍设施完备,使用情况良好。设有轮椅通道、扶手、缘石坡道等无障碍设施。

(三)其他方面

1. 加强志愿服务站点建设。居住小区内建有志愿服务站点,并能够正常提供服务。提供居住小区志愿服务站点的现场照片。

2. 营造公平正义的法治环境。①说明新建小区(建成不满5年)配套建设养老服务设施的情况,制定养老服务体系规划,推进养老服务设施建设,将老年医疗卫生服务纳入城乡医疗卫生服务规划。②建立推动社区党支部、社区居委会、业主委员会、物业公司和居民代表共同商讨社区重大事务,形成社区事务的民主协商、民主决策、民主管理和民主监督制度。③开展物业管理诚信行业主题实践活动,提供物业管理行业开展诚信行业主题实践活动(不少于2种)的图片资料。

记者 石秀秀 通讯员 路则飞

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